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      2. 安康市興安地產(chǎn)集團
        2019-09-21 15:28:00

        干得漂亮!這個(gè)和新中國"同齡"的安康人,投身房產(chǎn)闖下一片天!【959熱點(diǎn)】

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        從1949年新中國成立以來(lái),我們走過(guò)了風(fēng)雨兼程、砥礪前行的70周年,這70年來(lái),新中國的變化可謂是天翻地覆,尤其是在居住條件方面,從過(guò)去的毛坯房、棚戶(hù)區,到如今高樓林立的溫馨住宅。


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        在新中國成立70周年之際,959安康交通廣播聯(lián)合安康市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )特別策劃“壯麗70年,房地產(chǎn)印記”系列訪(fǎng)談,我們將邀請安康各大本土房地產(chǎn)企業(yè)主要負責人走進(jìn)直播間,以訪(fǎng)談的形式,暢聊房地產(chǎn)企業(yè)奮斗歷程,回顧安康人耳熟能詳的地產(chǎn)項目,展現安康的發(fā)展變化。


        9月20日,安康市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)、興安地產(chǎn)集團總裁江樹(shù)群走進(jìn)959直播間,和大家分享了自己的奮斗歷程。


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        安康市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)、興安地產(chǎn)集團總裁江樹(shù)群

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        市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)周偉


        1949年出生的江樹(shù)群,作為與新中國的同齡人,他見(jiàn)證并親歷了安康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)從事業(yè)單位轉制為國企,再次重組為股份制企業(yè)這一歷史進(jìn)程,并通過(guò)自身努力,將企業(yè)打造成安康本地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的排頭軍。


        節目中,談起自己的成長(cháng)經(jīng)歷,江樹(shù)群說(shuō),1992年,已過(guò)不惑之年的他擔任了安康市興安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司總經(jīng)理、黨支部書(shū)記的重任。彼時(shí),安康市興安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司還是安康市房管局下屬的自收自支的事業(yè)單位。


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        上任后,江樹(shù)群“白手起家”,向上級借款80萬(wàn)元,走上了人生的第二次創(chuàng )業(yè)之路。憑著(zhù)強烈的事業(yè)心,超人的膽略和先做人后做事的務(wù)實(shí)和忠誠,帶著(zhù)公司成立時(shí)的6名員工,在市場(chǎng)經(jīng)濟的商海戰場(chǎng)中奮力打拼,先后完成了培新街改造工程項目、經(jīng)濟適用房工程項目。


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        培新街綜合改造前


        時(shí)間來(lái)到2002年,經(jīng)過(guò)十年的發(fā)展的興安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司,在企業(yè)內部進(jìn)行了體制轉換,資產(chǎn)重組,退出國有企業(yè)序列,實(shí)行內部職工持股的股份制改造,推行董事會(huì )領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制,注冊成立安康市興安地產(chǎn)(集團)有限公司。


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        2002年冬,安康市委、市政府決定以土地拍賣(mài)而擴建適應中型城市發(fā)展集市民健身、休閑、娛樂(lè )、體育為一體的陜南最大的文化體育廣場(chǎng)。對原位于解放路中段的安康老體育場(chǎng)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài),被譽(yù)為市場(chǎng)經(jīng)濟后安康土地競拍第一槌。


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        國內多家房地產(chǎn)大亨蜂擁安康,多少雙眼睛描準著(zhù)這塊“黃金地段”?!鞍讼蛇^(guò)海,各顯神通”。各家房地產(chǎn)公司使出渾身解數,志在必得。當面對拍賣(mài)競爭會(huì )上7610萬(wàn)元“天價(jià)”的時(shí)候,對多家房地產(chǎn)老總的畏難而退,身為興安房地產(chǎn)集團董事長(cháng)、總經(jīng)理的江樹(shù)群,以非凡的魄力,敲響了成交之槌。


        面對每畝近110萬(wàn)元的地價(jià),按當時(shí)商品房市場(chǎng)價(jià)格估算,必然是一個(gè)虧損的項目。如何能妙手回春,使此項目絕處逢生、柳暗花明?江樹(shù)群和他的團隊精英們陷入了深深的思索:很顯然,按老路行走只能傾家蕩產(chǎn),要擺脫困境,必須另辟蹊徑。經(jīng)過(guò)多方調研和走訪(fǎng)、向專(zhuān)家求證和深入思考,江樹(shù)群提出必須建設一個(gè)大型商業(yè)區,提升城市品位的新思路,經(jīng)過(guò)公司班子成員的多次探討分析,集團內達成了共識:一是建一座4萬(wàn)平方米的商業(yè)廣場(chǎng)。二是將其余的商品房走高端市場(chǎng),引領(lǐng)安康消費市場(chǎng)潮流。


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        興安城市花園開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)


        2005年,興安城市花園建成,商品房開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售后,市場(chǎng)異?;鸨?,超過(guò)了預期的效果,被省建設廳命名為省級園林式居住區。公司背負巨大資金壓力建成的商業(yè)廣場(chǎng)填補了市區無(wú)大型商場(chǎng)的空白,美化了城市建筑景觀(guān),方便了當地群眾。商業(yè)廣場(chǎng)項目現已成為公司最大的固定資產(chǎn),先后被西安愛(ài)家超市和華潤萬(wàn)家整體租賃經(jīng)營(yíng)。


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        興安城市花園與建設中的商業(yè)廣場(chǎng)


        近30年來(lái),公司先后成功開(kāi)發(fā)建設了興安城市花園、興安商業(yè)廣場(chǎng)、興安門(mén)小區、城市映像、大橋路秦巴銘座商住樓、石泉濱江新城花園、石泉珍珠河畔、江南一品及東郡、南郡、紫郡、城市風(fēng)景等一大批住宅項目,目前正在開(kāi)發(fā)建設蘭亭郡項目;近30年來(lái)累計開(kāi)發(fā)面積200多萬(wàn)平方米,完成投資超60億元;銷(xiāo)售率、合格率、交付使用率均達100%。


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        江南一品小區原貌


        在他的帶領(lǐng)和影響下,興安集團公司不僅經(jīng)營(yíng)上為安康經(jīng)濟做出了貢獻,還多次參加慈善活動(dòng),先后為安康“7.18洪災”捐款100萬(wàn)元,出資110萬(wàn)元興建“興安二郎小學(xué)”,連續十年捐資200萬(wàn)元資助貧困大學(xué)生,公司自成立27年來(lái),累計捐贈善款1000余萬(wàn)元。

        文章轉載于安康交通廣播公眾號。

        記者:青楊

        編輯:小珊

        責編:西蒙


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